AGB

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Plattform PLANSWAP und alle darüber geschlossenen Verträge zwischen [Firmenname], [Anschrift] („PLANSWAP“, „wir“) und den Nutzern („Sie“). Verbraucher im Sinne dieser AGB ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können.

§ 2 Leistungen von PLANSWAP

1. PLANSWAP ist ein Informations- und Vermittlungsportal für den Weiterverkauf von Off-Plan-Kaufverträgen (Assignments) über Immobilien in Dubai. PLANSWAP ist kein Immobilienmakler und wird nicht Vertragspartei des Immobiliengeschäfts. Die Vermittlung und Abwicklung in Dubai erfolgt ausschließlich durch RERA-lizenzierte Partnermakler auf Grundlage eigener Verträge.
2. PLANSWAP erbringt keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- oder Anlageberatung. Alle Berechnungen und Angaben auf der Plattform sind unverbindliche Schätzungen auf Grundlage der Angaben der Nutzer und allgemeiner Marktinformationen.
3. Exit-Check: kostenloser Online-Rechner und – auf Wunsch – ein Rückruf.
4. Exit-Paket: Prüfung der eingereichten Unterlagen (SPA, Kontoauszug des Bauträgers, Oqood) auf Plausibilität und NOC-Voraussetzungen, Einschätzung des Marktpreises, Erstellung eines Exposés in Deutsch, Englisch, Türkisch und Arabisch, Veröffentlichung auf der Plattform für 90 Tage sowie Weitergabe an Partnermakler und den Käufer-Club. Exit-Paket Plus: zusätzlich hervorgehobene Platzierung, Benachrichtigung passender Suchaufträge sowie persönliche Begleitung bis zum Trustee-Termin.
5. Käufer-Pass: Zugang zu allen Angebotsdetails einschließlich Zahlungsplan sowie Frühzugang zu neuen Angeboten für die gewählte Laufzeit (30 bzw. 90 Tage). Der Pass endet automatisch; es entsteht kein Abonnement.
6. Ein bestimmter Erfolg, insbesondere ein Verkauf, ein bestimmter Preis oder ein Kauf, ist nicht geschuldet.

§ 3 Vertragsschluss

Die Darstellung der Leistungen auf der Website ist kein bindendes Angebot. Mit Klick auf „Zahlungspflichtig bestellen“ geben Sie ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn wir die Bestellung per E-Mail bestätigen oder die Leistung bereitstellen. Die Vertragssprache ist Deutsch; Übersetzungen dienen der Information.

§ 4 Preise und Zahlung

Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung angezeigten Preise; sie enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer, sofern angegeben. Die Zahlung erfolgt im Voraus per Online-Zahlung (Mollie) oder Überweisung. Die Leistung beginnt nach Zahlungseingang.

§ 5 Pflichten der Nutzer

1. Sie versichern, dass Ihre Angaben wahr und vollständig sind und Sie berechtigt sind, über den inserierten Kaufvertrag zu verfügen bzw. im Namen des Berechtigten zu handeln.
2. Sie verpflichten sich, Zahlungen an den Bauträger fristgerecht zu leisten und uns über wesentliche Änderungen (z. B. Zahlungsverzug, Verkauf auf anderem Weg) unverzüglich zu informieren.
3. Zugangsdaten sind geheim zu halten. Der private Verwaltungslink für Inserate darf nicht weitergegeben werden.

§ 6 Inserate

Wir prüfen Inserate vor der Veröffentlichung und dürfen Inserate ablehnen, ändern (z. B. Formulierungen, Rundungen) oder entfernen, insbesondere bei unvollständigen oder unplausiblen Angaben. Öffentliche Werbung für Immobilien in Dubai erfolgt nur über Partnermakler mit gültiger Werbegenehmigung (Trakheesi); ohne Genehmigung werden Angebote nur registrierten Mitgliedern angezeigt.

§ 7 Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung bei leichter Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Für die Richtigkeit von Angaben Dritter (Verkäufer, Bauträger, Partner) und für Entscheidungen, die auf Grundlage der unverbindlichen Berechnungen getroffen werden, übernehmen wir keine Haftung. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

Der Chat auf der Website wird von KI-Assistenten beantwortet. Deren Auskünfte sind allgemeine, unverbindliche Informationen; sie können fehlerhaft sein und ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung. Verbindliche Zusagen, Preise und Vertragsinhalte ergeben sich ausschließlich aus der jeweiligen Bestellung bzw. aus den Verträgen mit Partnermaklern.

§ 8 Widerrufsrecht für Verbraucher

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ([Firmenname], [Anschrift], E-Mail: –) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular oder die Online-Funktion „Vertrag widerrufen“ verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrechts

Das Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag über die Erbringung von Dienstleistungen, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An [Firmenname], [Anschrift], E-Mail: –:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*) / erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

§ 9 Laufzeit und Kündigung von Konten

Ein kostenloses Konto können Sie jederzeit per E-Mail löschen lassen. Wir können Konten bei Verstößen gegen diese AGB sperren.

§ 10 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entzogen wird. Sind Sie Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand unser Sitz. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: Oktober 2026